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          選擇鑒定標準應注意的問題討論


          發布時間:2016-06-22 14:45:06   閱讀次數:27

                    隨著我國經濟建設的迅速發展,進行了大規模的基本建設,已建造了大量的民用和工業建筑。由于建筑物建造年代、使用年限、天災人禍等因素的影響,許多建筑物的安全性有待評定,包括近年來部分地方開發園區的超常規發展,導致部分安全可靠性不明的房屋建筑也投入使用,其中有些房屋存在不同程度的安全隱患,為此必須進行房屋結構安全性鑒定,以確保使用安全。

              房屋鑒定主要為可靠度鑒定,包括結構的安全性、適用性、耐久性三方面,另外涉及是否滿足抗震要求的抗震鑒定,也涉及工程質量問題產生原因的分析等綜合問題。作為房屋安全鑒定單位及鑒定人員,在鑒定工作中面對各種鑒定要求,應進行分析研究,根據不同鑒定目的及對象開展工作,為此本文針對房屋結構安全鑒定的依據標準,在選用時應注意的問題作相關討論。

              一、鑒定標準的適用性:

              目前鑒定報告依據的現行鑒定標準有多種,根據不同情形,會采用不同的標準作出鑒定結論,下表說明的是房屋安全鑒定常用標準的種類及適用范圍:

          標準名稱

          適用范圍

          《危險房屋鑒定標準》

          JGJ 125-99

          既有房屋的危險性鑒定。

          《工業廠房可靠性鑒定標準》

          GBJ 144-90

          本標準適用于下列已建成工業廠房的可靠性鑒定:

          1、以混凝土、砌體結構為主體的單層或多層工業廠房的整體廠房、區段或構件。

          2、以鋼結構為主體的單層廠房的整體廠房、區段或構件。

          《民用建筑可靠性鑒定標準》

          GB 50292-1999

          本標準適用于民用建筑在下列情況下的檢查與鑒定:

          1、建筑物的安全鑒定(其中包括危房鑒定及其他應急鑒定)。

          2、建筑物使用功能鑒定及日常維護檢查。

          3、建筑物改變用途、改變適用條件或改造前的專門鑒定。

          《建筑抗震鑒定標準》

          GB 50023-95

          本標準適用于抗震設防烈度為69度地區的現有建筑的抗震鑒定。

              由于在日常鑒定工作中,會面對出于各種目的、不同對象的鑒定項目。

              對于年久失修的危舊房屋,從解除房屋居住危險,保障人民群眾居住安全的角度,當然選用《危險房屋鑒定標準》來開展危房鑒定工作;對于近年來投入使用的民用住宅,普遍出現的裂縫等現象,是否影響房屋結構安全及使用功能,一般根據《民用建筑可靠性鑒定標準》進行,如對工程質量有疑義,則會涉及相關設計規范及施工驗收規范;對于竣工手續不全,已經投入使用的工業廠房,要確認其安全可靠性,依據《工業廠房可靠性鑒定標準》來進行鑒定,同時也涉及相關設計規范及施工驗收規范;對于相鄰施工影響、違章裝修影響等涉及矛盾糾紛的鑒定或司法鑒定,應根據具體委托要求,會涉及多項標準規范;對于有抗震設防要求的地區,當然應符合《建筑抗震鑒定標準》的相關要求。

              相關的常用設計、施工規范如下:

             《建筑地基基礎設計規范》GB500072002

             《砌體結構設計規范》GB500032001

             《混凝土結構設計規范》GB500102002

             《建筑抗震設計規范》GB500112001

             《混凝土結構工程施工質量驗收規范》GB502042002

             《砌體工程施工質量驗收規范》GB502032002

              二、各標準對相同項目評定條款的對比:

              實際工作中,根據不同的標準規范,如相關設計及施工規范、可靠性標準等,對同樣的項目具有不同的評定標準,這些相關鑒定標準把定性的鑒定提高到定量的階段,對這些定量指標的選擇,參照哪種標準,應根據鑒定目的及對象要求進行,對于質量問題,應首先根據相關施工驗收規范條款,而對于安全問題,應根據相關可靠性標準,才能得出正確的鑒定結論。

              對于部分常用鑒定指標,舉例對比如下表:

          評定項目

          標準代碼

          條款內容

          砌體工程施工質量驗收規范GB502032002

          5.2.5條表5.2.5中:房屋全高>10m時,允許偏差為20mm,房屋全高≤10m時,允許偏差為10mm。

          混凝土結構工程施工質量驗收規范GB502042002

          8.3.2條表8.3.21中:房屋全高允許偏差為30mm。

          危險房屋鑒定標準

          JGJ 125-99

          4.3.4條第6款:對砌體結構,墻、柱產生傾斜,其傾斜率大于0.7%時為危險點;

          4.5.4條第10款:對混凝土結構,墻、柱產生傾斜、位移,其傾斜率大于1%時為危險點。

          建筑地基基礎設計規范

          GB500072002

          5.3.4條表5.3.4中:多層和高層建筑的整體傾斜(Hg24m時小于0.4%)

          混凝土結構設計規范

          GB500102002

          4.1.2條:混凝土強度等級不應低于C15;

          11.2.1條:對有抗震設防要求的混凝土構件,強度等級不應低于C20;

          建筑抗震設計規范

          GB500112001

          3.9.2條第2款:混凝土強度等級,各類構件不應低于C20;

          漿

          建筑抗震設計規范

          GB500112001

          3.9.2條第1款:燒結粘土磚的強度等級不應低于MU10,其砌筑砂漿強度等級不應低于M5;

          建筑抗震鑒定標準

          GB 50023-95

          5.2.2.1條:磚強度等級不宜低于MU7.5;

          5.2.2.2條:墻體的砌筑砂漿強度等級,6度或7度時三層及以下的磚砌體不應低于M0.4,當7度時超過三層或8、9度時不宜低于M1;

              從上表中分析說明,一般情況下,設計、施工規范的標準高于相關鑒定標準,抗震設計標準高于抗震鑒定標準,抗震設計高于非抗震設計要求;對于具體指標,滿足了鑒定標準中的安全可靠性,不一定滿足設計、施工規范的質量要求。

             因此,對于存在質量問題的項目,不一定影響房屋結構安全;質量與安全是相互聯系的,但不是同一層次的問題,比如對同一指標:按照施工驗收規范評定存在質量問題,但對照可靠性標準,可能仍然滿足安全要求。

             三、選用標準的幾點討論:

             房屋結構可靠性鑒定工作,是以現存結構為對象的檢測評定診斷工作,診斷中要掌握實際結構的基本參數(整體抗力模型、構件及連接構造、材質參數、幾何參數等);結構上的作用、作用變遷、使用管理;內力和抗力的分析(分析深入程度要超過設計計算);作用效應組合;必要時要直接采用結構可靠度理論方法進行可靠度分析;有時也要進行現場結構試驗檢驗判斷。在這千頭萬緒的條件下,就要求鑒定者抓住主要問題,并篩選出起控制作用的總體概念和關鍵性問題進行分析判斷,準確運用鑒定標準得出是否符合質量標準、是否安全可靠、是否滿足抗震設防要求等。選用鑒定標準時,應重視以下幾點:

          1、對不同歷史時期的新舊標準規范的選擇,應明確舊的標準規范已廢止的前提下,不能適用于對現有房屋結構的鑒定依據。

          《建筑結構可靠性設計統一標準》(GB50068-2001)規定的可靠性指標不僅是針對設計提出的要求,且是針對建筑結構全壽命的安全性指標,這一原則與國際標準《結構可靠性總原則》ISO 23941998的規定是一致的。其相應的解釋是:結構的可靠性是在工作壽命內結構或構件滿足各種規定要求的能力?煽啃灾笜说囊蟛粌H適用于結構的設計階段,也適用于結構的使用階段,適用于已有建筑結構的可靠性評定。從另一個角度來說,結構的安全性不應該有兩個或多個可靠性水平。也就是說,不能按既有結構的建造年代劃分結構的可靠性水平。原因之一是,客觀規律是不講政策的。例如,無論是臺風、地震還是重力荷載都不會主動區分既有結構建造年代,不管結構是按新規范設計的還是按老規范設計的,作用是一樣的。

          2、檢測鑒定前應先確定檢測鑒定的目的,是安全可靠性鑒定、還是質量糾紛鑒定,究竟用什么標準來進行鑒定,應根據鑒定目的來確定。

          3、根據不同對象,工業建筑有別于民用建筑,應分別適用相應鑒定標準。

          由于工業建筑的特殊性,如排架結構的單層工業廠房,《工業廠房可靠性鑒定標準》中對支撐系統有具體部位、定量的要求,對工業廠房就不能套用《危險房屋鑒定標準》了,雖然該標準中也提及了支撐問題,但過于局限與籠統,不及《工業廠房可靠性鑒定標準》有針對性。

          4、不可按抗震設計規范的設防標準對現有建筑進行鑒定,也不能按現有建筑抗震鑒定的設防標準進行新建工程的抗震設計,或作為新建工程未執行抗震設計規范的借口。比如一幢樓房已使用30年,鑒定時不能按照現行《建筑抗震設計規范》(GB 50011-2001)了,應該按照現行《建筑抗震鑒定標準》(GB 50023-95)去鑒定。
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          、不同標準有其適用范圍:

          對于《建筑抗震鑒定標準》(GB50023-95)6.1.1條說明: 本章主要適用于不超過10層的現澆及裝配整體式鋼筋混凝土框架(包括填充墻框架)和框架-抗震墻結構。

          對于《工業廠房可靠性鑒定標準》(GBJ 144-90)第1.0.2條第二款:以鋼結構為主體的單層廠房的整體廠房、區段或構件。說明不適用于多層鋼結構廠房。

             四、結論:

             綜上所述,根據鑒定目的為安全可靠性、抗震能力或質量糾紛鑒定,根據鑒定對象為工業或民用建筑,選擇相對應的現行鑒定標準及相關設計施工規范,才能得出準確的鑒定結論。



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